Contactez-nous : 0682615625 Aller sur Nexialim
Logo de l'organisme de formation

Progressez en toute liberté

Niveau débutant Parcours du négociateur immobilier débutant

Parcours du négociateur immobilier débutant

Formation à distance
18 heures
À partir de 280 € HT S'inscrire
Représentation de la formation : Parcours du négociateur immobilier débutant

Les certifications de notre organisme de formations

Qualiopi DataDock
Dernière mise à jour le 12/04/2021

Programme de la formation

A destination des négociateurs débutants, qu'ils soient mandataires indépendants ou en agence traditionnelle, ce parcours apporte les bases du métier, tant par les connaissances juridiques essentielles que des conseils pratiques permettant d'être opérationnel rapidement sur le terrain. Ce métier s'apprenant "en faisant", rien ne remplacera l'accompagnement du manager, mais il permettra au débutant d'être autonome dans son apprentissage théorique et sa compréhension des actions qui lui incombent.

Objectifs pédagogiques

  • Connaitre et comprendre les composantes du marché de l'immobilier
  • Maîtriser les différentes étapes du processus d'une transaction immobilière
  • Connaitre les différentes obligations inhérentes à la profession d'agent immobilier et l'encadrement juridique lié à son évolution.
  • Savoir construire un fichier vendeurs de qualité en utilisant les différents vecteurs d'apports d'informations et en assurant un suivi professionnel
  • Maitriser la rédaction des mandats et en connaitre les implications
  • Savoir utiliser les différents supports de communication afin de mettre en place des actions de commercialisation efficaces et juridiquement conformes.
  • Gérer les sources d'acquéreurs potentiels en les qualifiant et en les suivant, afin d'optimiser les visites des biens mis en vente.
  • Etre en mesure d'obtenir et de rédiger une offre d'achat, et savoir comment la présenter au propriétaire vendeur.
  • Comprendre et maitriser les basiques de l'avant-contrat
  • Suivre et assister les clients chez le notaire
  • Assurer un suivi de qualité afin de pérenniser son activité.

Profil des stagiaires

Pour qui
  • Négociateurs immobiliers
  • Mandataires immobiliers
  • Etudiants en immobilier
Pré-requis
  • Aucun

Contenu de la formation

  • Le marché immobilier
    • L'environnement
    • Le poids du logement dans le budget des ménages
    • Propriétaire ou locataire?
    • Le logement neuf
    • Le logement ancien. La garantie des vices cachés.
    • Les acteurs de l'immobilier
  • La vente brique à brique
    • Toutes les signatures engagent
    • Les étapes d'une vente
    • La vente ou la location immobilière : Un processus de construction juridique
  • Les fondations : Ou La Profession d'Agent immobilier
    • L'entremise : Un acte de commerce
    • Le marchand de biens
    • Le marchand de liste
    • Les principales lois régissant la profession
    • N'est pas agent immobilier qui veut
  • Elévation des murs : Ou comment construire son fichier vendeurs
    • Petit point déontologique
    • Trouver les vendeurs : Les sources d'information
    • Le rendez-vous vendeur
  • Hors d'eau hors d'air : Ou le mandat de mise en vente
    • Le mandat : Forme et contenu
    • Comment remplir un mandat
    • La construction du dossier de mise en vente
    • Les diagnostiques obligatoires
    • Suivis et comptes-rendus au vendeur
  • Second-œuvre : Ou La commercialisation du bien
    • Les différents canaux de diffusion
    • La rédaction d'une annonce immobilière
    • Le cadre juridique de l'annonce immobilière
  • La décoration : Ou les acquéreurs
    • L'origine des contacts
    • La prise de rendez-vous...ou pas
    • La découverte acquéreur
    • Organisation de la visite
    • Le bon de visite
    • Le retour de visite
    • Le suivi des acquéreurs
  • Nettoyage du chantier : Ou L'offre d'achat l'obtenir et la présenter au vendeur
    • L'accord de principe (ou offre d'achat avec réserves)
    • Les objections de l'acquéreur
    • La présentation de l'offre d'achat au client vendeur
  • Réception des travaux : Ou De l'avant-contrat à l'acte authentique
    • De l'offre d'achat à l'acte authentique
    • La profession de notaire et ses missions
    • La préparation du rendez-vous notaire
  • L'installation dans le logement : Ou Le suivi
    • Fichus fichiers
    • Un suivi de qualité : clé du succès à long terme
Equipe pédagogique

Rozenn Chapron : Depuis 1993 dans l’immobilier, négociatrice d'abord, consultante-formatrice dans un réseau national de mandataires immobiliers ensuite, puis dans un réseau international de franchises immobilières , titulaire d'un Master 2 en Technologies de l’Éducation et de la Formation obtenu en 2009. Jean-Pierre Charissou : Diplômé notaire (DSN) . Doté d’une expérience d’une trentaine d’années en études notariales et dix autres au service d’avocats, il est rompu à la gestion des dossiers relatifs au droit immobilier. Il est aussi enseignant en formations de base et continue auprès d'agents immobiliers. Laurent Iziquel : Passionné d’informatique et d’innovation des techniques de l’information, il est depuis plus de 20 ans en lien constant avec le management, le conseil et la technicité que son métier-passion induit. Sa formation en informatique et innovation le pousse à concevoir de nouveaux outils adaptés aux réalités du terrain et de l’évolution technologique !

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
  • Formulaires d'évaluation de la formation.
  • Quiz d'évaluation
  • Attestation de connexion
Ressources techniques et pédagogiques
  • Exposé théorique interactif
  • Exemples pratiques
  • Mise à disposition de documents ressources si pertinent

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des participants Nombre de participants

Modalité de certifications

Résultats attendus à l'issue de la formation
  • 80% de réussite à l'ensemble des quiz de chaque module
Modalité d'obtention
  • Délivrance d'une attestation

Accessibilité

Adaptation possible sur demande de la durée et/ ou du format en fonction du type de handicap du participant