La fiscalité de la revente du bien : Combien je vais recevoir ?
Formation créée le 09/11/2020. Dernière mise à jour le 23/05/2023.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Ce module à destination des négociateurs confirmés vous permettra de répondre à cette question majeure de votre client : Combien va-t-il me rester au final à l'issue de la vente? En abordant de manière simple et pratique les notions des plus-values immobilières et des incidences de la TVA sur une transaction.
Objectifs de la formation
- Comprendre et connaître les modalités de calcul d’une plus-value immobilière
- Pouvoir effectuer ce calcul
- Comprendre les incidences fiscales d’une revente d’un bien immobilier entrant dans le champ de la TVA
- Etre capable d’alerter son client sur ces incidences
Profil des bénéficiaires
- Négociateur confirmé
- Manager d'agence immobilière
- aucun
Contenu de la formation
-
Partie I : Le calcul des plus-values immobilières. Je suis le vendeur : Combien je vais recevoir?
- Le remboursement de l’emprunt
- L’imposition des plus -values immobilières - Principe - Les personnes imposables - Les biens imposables - Opérations imposables - Exonérations
- Calcul de la plus-value imposable - Le prix de cession - Le prix d’acquisition - Les abattements
- Modalités d’imposition
-
Partie II : L’incidence du non-respect des engagements sur la TVA immobilière
- La régularisation
- Le respect des engagements
Rozenn Chapron : Depuis 1993 dans l’immobilier, négociatrice d'abord, consultante-formatrice dans un réseau national de mandataires immobiliers ensuite, puis dans un réseau international de franchises immobilières , titulaire d'un Master 2 en Technologies de l’Éducation et de la Formation obtenu en 2009. Jean-Pierre Charissou : Diplômé notaire (DSN) . Doté d’une expérience d’une trentaine d’années en études notariales et dix autres au service d’avocats, il est rompu à la gestion des dossiers relatifs au droit immobilier. Il est aussi enseignant en formations de base et continue auprès d'agents immobiliers. Laurent Iziquel : Passionné d’informatique et d’innovation des techniques de l’information, il est depuis plus de 20 ans en lien constant avec le management, le conseil et la technicité que son métier-passion induit. Sa formation en informatique et innovation le pousse à concevoir de nouveaux outils adaptés aux réalités du terrain et de l’évolution technologique !
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Quiz d'évaluation
- Certificat de réalisation de l’action de formation
- Exposé théorique interactif
- Exemples pratiques
- Document support de la formation
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- 80% de réussite au quiz de validation final
- Délivrance d'un certificat de réalisation de l’action de formation