Présentiel - 20 000 lieux sous le PLU
Besoin d’adapter cette formation à vos besoins ?
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir un devis sur mesure !
Formation créée le 12/09/2020. Dernière mise à jour le 22/04/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Cette formation vous permettra de comprendre et d'utiliser un PLU afin de réaliser de manière professionnelle l'évaluation d'un bien immobilier et d'apporter un conseil éclairé à vos clients.
Objectifs de la formation
- Comprendre l'importance de l'étude foncière dans une démarche d'évaluation
- Être capable d'étudier le PLU d'une commune donnée dans le cadre d'une recherche spécifique
- Pouvoir conseiller ses clients, vendeurs ou acquéreurs potentiels, dans le cadre d'une transaction immobilière
Profil des bénéficiaires
- Négociateur immobilier confirmé
- Manager d'équipe de négociateurs immobilier
- Responsable d'agence immobilière
- Connaître les bases de la prospection immobilière
- Maîtriser la découverte du vendeur
Contenu de la formation
-
Préambule
- Le devoir d'investiguer du professionnel
- Les mots pour le dire : Glossaire
-
Le PLU de votre commune, ou communauté de communes : Apports théoriques
- Le Plan Local d’urbanisme
- Les documents graphiques : Savoir lire le plan
- Le zonage et le contenu des différentes contraintes réglementaires : Savoir lire le règlement de zone
- La gestion de l’accès et des voies et réseaux divers (assainissement, arrivée des fluides etc…)
-
Cas pratiques
-
Attention aux écueils : Les obstacles à la division
- Accessoire? Indispensable? Ou accessoire indispensable?
- L a notion d'enclave
- La gestion de l'accès
-
Étude de cas : Validation de la formation
Rozenn Chapron : Depuis 1993 dans l’immobilier, négociatrice d'abord, consultante-formatrice dans un réseau national de mandataires immobiliers ensuite, puis dans un réseau international de franchises immobilières , titulaire d'un Master 2 en Technologies de l’Éducation et de la Formation obtenu en 2009. Jean-Pierre Charissou : Diplômé notaire (DSN) . Doté d’une expérience d’une trentaine d’années en études notariales et dix autres au service d’avocats, il est rompu à la gestion des dossiers relatifs au droit immobilier. Il est aussi enseignant en formations de base et continue auprès d'agents immobiliers. Laurent Iziquel : Passionné d’informatique et d’innovation des techniques de l’information, il est depuis plus de 20 ans en lien constant avec le management, le conseil et la technicité que son métier-passion induit. Sa formation en informatique et innovation le pousse à concevoir de nouveaux outils adaptés aux réalités du terrain et de l’évolution technologique !
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- Validation par le formateur de l'étude de cas réalisée en salle
- Délivrance d'une attestation