La location meublée
Formation créée le 02/11/2021. Dernière mise à jour le 10/10/2022.
Version du programme : 3
Programme de la formation
Ce module de formation apporte au professionnel les éléments de compréhension de ce mode de location particulier et de ses implications juridiques et fiscales.
Objectifs de la formation
- Savoir définir ce qui caractérise une location meublée
- Connaître les grands principes qui régissent la location meublée d’un point de vue fiscal
- Maîtriser les différences en LMP et LMNP
- Connaître les règles du dispositif «Censi-Bouvard»
Profil des bénéficiaires
- Responsable d'agence immobilière
- Manager d'équipe de négociateurs immobiliers
- Négociateur en immobilier niveau expert
- Maîtriser les bases du métier de négociateur immobilier et de son vocabulaire spécifique
Contenu de la formation
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Principe de location meublée
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La location meublée : point de vue fiscal
- Qu’est-ce qu’une location meublée
- Régime d’imposition
- TVA
- Les règles d’imposition
- Détermination du revenu imposable
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Le loueur en Meublé non Professionnel
- Régime d’imposition
- Les plus-values
- Les avantages de ce statut
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Le Loueur en Meublé Professionnel
- Conditions d’acquisition de ce statut
- Les intérêts de ce statut
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Cas particulier : le dispositif « Censi-Bouvard »
Rozenn Chapron : Depuis 1993 dans l’immobilier, négociatrice d'abord, consultante-formatrice dans un réseau national de mandataires immobiliers ensuite, puis dans un réseau international de franchises immobilières , titulaire d'un Master 2 en Technologies de l’Éducation et de la Formation obtenu en 2009. Jean-Pierre Charissou : Diplômé notaire (DSN) . Doté d’une expérience d’une trentaine d’années en études notariales et dix autres au service d’avocats, il est rompu à la gestion des dossiers relatifs au droit immobilier. Il est aussi enseignant en formations de base et continue auprès d'agents immobiliers. Laurent Iziquel : Passionné d’informatique et d’innovation des techniques de l’information, il est depuis plus de 20 ans en lien constant avec le management, le conseil et la technicité que son métier-passion induit. Sa formation en informatique et innovation le pousse à concevoir de nouveaux outils adaptés aux réalités du terrain et de l’évolution technologique !
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Quiz d'évaluation
- Certificat d'attestation de réalisation
- Exposé théorique interactif
- Exemples pratiques
- Document support de la formation
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- 80% de taux de réussite au quiz de validation final
- Délivrance d'un certificat d'attestation de réalisation