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Représentation de la formation : Vendre un monument historique : Culture gé et culture sous

Vendre un monument historique : Culture gé et culture sous

Formation à distance
Accessible
Durée : 2 heures
Taux de satisfaction :
9,6/10
(1 avis)
Durée :2 heures
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Formation créée le 22/12/2020. Dernière mise à jour le 10/10/2022.

Version du programme : 1

Programme de la formation

Un agent immobilier ou un conseiller en gestion de patrimoine est parfois amené à vendre ou proposer un bien classé monument historique. Comment savoir de quoi l'on parle et quelles sont les incidences sur la vente et l'achat de ce type de bien très spécifique? Des réponses simples mais complètes vous sont apportées dans ce module de formation.

Objectifs de la formation

  • Avoir un bagage de connaissances générales sur la notion de monument historique et ses conséquences dans une transaction
  • Savoir peser avec l’investisseur les éléments en faveur du dispositif MALRAUX et (ou) du dispositif MONUMENTS HISTORIQUES.
  • Savoir peser avec l’investisseur les inconvénients de son acquisition malgré les avantages fiscaux accordés.

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Conseillers en gestion de patrimoine
  • Négociateurs immobiliers experts
  • Responsables d'agence immobilière
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

  • Vente d'un bien historique
    • Différencier les types de biens
    • Le classement des biens anciens
    • Vendre un bien historique M.H. ou ISMH
  • Reconnaître les principaux styles architecturaux
    • Style architectural RENAISSANCE
    • Style architectural BAROQUE
    • Style architectural CLASSIQUE
    • Style architectural NEO-CLASSIQUE
    • Style dit "ECLECTIQUE"
    • Styles INDUSTRIEL ET MODERNE
    • Petit Lexique architectural illustré
  • La loi Malraux
    • Principe du dispositif
    • Petit glossaire
    • Et concrètement pour la réduction ?
    • Conditions à respecter
    • Réponses aux questions les plus fréquentes
  • Monument historique, ou presque ... et défiscalisation
    • Définition et principes
    • Immeuble procurant des recettes et non occupé par son propriétaire
    • Immeuble ne procurant aucune recette
    • Immeuble procurant des recettes et occupé par son propriétaire
    • Dépenses déduites du revenu global
Équipe pédagogique

Rozenn Chapron : Depuis 1993 dans l’immobilier, négociatrice d'abord, consultante-formatrice dans un réseau national de mandataires immobiliers ensuite, puis dans un réseau international de franchises immobilières , titulaire d'un Master 2 en Technologies de l’Éducation et de la Formation obtenu en 2009. Jean-Pierre Charissou : Diplômé notaire (DSN) . Doté d’une expérience d’une trentaine d’années en études notariales et dix autres au service d’avocats, il est rompu à la gestion des dossiers relatifs au droit immobilier. Il est aussi enseignant en formations de base et continue auprès d'agents immobiliers. Laurent Iziquel : Passionné d’informatique et d’innovation des techniques de l’information, il est depuis plus de 20 ans en lien constant avec le management, le conseil et la technicité que son métier-passion induit. Sa formation en informatique et innovation le pousse à concevoir de nouveaux outils adaptés aux réalités du terrain et de l’évolution technologique !

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
  • Formulaires d'évaluation de la formation
  • Quiz d'évaluation
  • Certificat de réalisation de l’action de formation
Ressources techniques et pédagogiques
  • Exposé théorique interactif
  • Exemples pratiques
  • Mise à disposition de documents ressources si nécessaire

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des participants
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10
(1 avis)

Modalités de certification

Résultats attendus à l'issue de la formation
  • 80% de réussite aux quiz de validation
Modalité d'obtention
  • Délivrance d'un Certificat de réalisation de l’action de formation

Délai d'accès

2 heures

Accessibilité

Adaptation possible sur demande de la durée et/ ou du format en fonction du type de handicap du participant