Présentiel : Les grands principes de la location résidentielle

Formation présentielle

Formation créée le 06/10/2022. Dernière mise à jour le 15/01/2025.
Version du programme : 2
Taux de satisfaction des apprenants
9,9/10 (12 avis)

Type de formation

Formation présentielle

Durée de formation

7 heures (1 jour)

Accessibilité

Oui
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Présentiel : Les grands principes de la location résidentielle

Formation présentielle


L'agent immobilier, même s'il ne développe pas une activité de gestion locative, est souvent amené à trouver un locataire pour ses clients propriétaires-bailleurs, ou a minima, à les conseiller dans cette démarche. Cette formation vous permettra d'être en mesure de le faire de façon professionnelle et juridiquement conforme.

Objectifs de la formation

  • Connaître les différents baux d'habitation et savoir conseiller les propriétaires-bailleurs
  • Maîtriser la rédaction d'un bail d'habitation
  • Être en mesure de trouver un locataire pour un bien donné et monter un dossier complet et conforme

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Négociateur(trice) immobilier(e)
  • Assistant(e) commercial(e)
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

89...89...Vous avez dit bail de 1989?
  • Faire du locatif...pour quoi faire? Sortez la calculette!
  • Petit rappel historique : ça bouge tout le temps...
  • Ce que doit contenir le contrat de location
  • Clauses réputées non écrites
  • Déterminer le montant du loyer
  • Zones tendues et non-tendues
  • Validation du dossier locataire : Documents autorisés et interdits
  • Calcul des honoraires
  • Les annonces immobilières : Contenu obligatoire
C'est bon? Le locataire peut rentrer dans les lieux?
  • Oui ...mais non : Eléments complémentaires (assurance, caution, garantie...)
  • Information du locataire: Diagnostics, charges locatives, notice d'information, règlement de copropriété
  • Les charges locatives
  • État des lieux
  • Obligations des parties
Dispositions particulières
  • Colocation
  • Sous-location
  • Location en meublé
  • Location saisonnière
  • Bail étudiant
  • Bail mobilité
  • Bail intergénérationnel
  • Logements conventionnés

Équipe pédagogique

Rozenn Chapron : Depuis 1993 dans l’immobilier, négociatrice d'abord, consultante-formatrice dans un réseau national de mandataires immobiliers ensuite, puis dans un réseau international de franchises immobilières , titulaire d'un Master 2 en Technologies de l’Éducation et de la Formation obtenu en 2009. Laurent Iziquel : Passionné d’informatique et d’innovation des techniques de l’information, il est depuis plus de 20 ans en lien constant avec le management, le conseil et la technicité que son métier-passion induit. Sa formation en informatique et innovation le pousse à concevoir de nouveaux outils adaptés aux réalités du terrain et de l’évolution technologique ! Jean-Pierre Charissou : Diplômé notaire (DSN) . Doté d’une expérience d’une trentaine d’années en études notariales et dix autres au service d’avocats, il est rompu à la gestion des dossiers relatifs au droit immobilier. Il est aussi enseignant en formations de base et continue auprès d'agents immobiliers.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Feuilles de présence.
  • Quiz de validation
  • Formulaires d'évaluation de la formation.
  • Certificat de réalisation de l’action de formation.

Ressources techniques et pédagogiques

  • Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
  • Documents supports de formation projetés.
  • Exposés théoriques
  • Etude de cas concrets
  • Quiz en salle
  • Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des apprenants
9,9/10 (12 avis)

Modalités de certification

Résultats attendus à l'issue de la formation
  • 70% de réussite au quiz de validation
Modalité d'obtention
  • Délivrance d'une attestation

Capacité d'accueil

Entre 4 et 10 apprenants

Délai d'accès

6 semaines

Accessibilité

Adaptation possible sur demande de la durée et/ ou du format en fonction du type de handicap du participant. Accueil dans une salle adaptée PMR si nécessaire