La vente d'un bien en copropriété
Formation créée le 02/05/2024. Dernière mise à jour le 21/01/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
La vente d'un bien en copropriété : Avec le développement du contexte règlementaire, la vente d'un bien en copropriété s'est considérablement complexifiée. Vous trouverez ici un guide vous permettant de ne pas vous perdre dans ce type de vente spécifique, et de mettre en place les points de vigilance nécessaires à une transaction professionnelle.
Objectifs de la formation
- Effectuer efficacement l’audit juridique de la vente d’un lot de copropriété
- Obtenir un mandat valablement établi et effectuer des publicités juridiquement efficaces
- Contractualiser et sécuriser les rapports entre vendeur d’un bien en copropriété et l’acquéreur.
Profil des bénéficiaires
- Tout professionnel de la transaction immobilière
- Aucun
Contenu de la formation
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Éléments de vocabulaire : principes généraux
- Définition de la copropriété
- La création d'une copropriété
- Le cadre juridique de la copropriété
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Les obstacles à la vente
- La lecture du règlement de copropriété
- Le projet de l'acquéreur
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La mise en vente proprement dite
- L’information de l'acquéreur sur l'état de l'immeuble et de ses équipements
- Le questionnement au vendeur
- Le mandat de mise en vente
- La publicité du lot mis en vente
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Le compromis concernant la vente du bien mis en vente
- La garantie de superficie
- Le pré-état daté
- Quid de l’assemblée générale devant se tenir à une date proche de la vente ?
Rozenn Chapron : Depuis 1993 dans l’immobilier, négociatrice d'abord, consultante-formatrice dans un réseau national de mandataires immobiliers ensuite, puis dans un réseau international de franchises immobilières , titulaire d'un Master 2 en Technologies de l’Éducation et de la Formation obtenu en 2009 et d'une certification "Référent AFEST" depuis juillet 2022. Jean-Pierre Charissou : Diplômé notaire (DSN) . Doté d’une expérience d’une trentaine d’années en études notariales et dix autres au service d’avocats, il est rompu à la gestion des dossiers relatifs au droit immobilier. Il est aussi enseignant en formations de base et continue auprès d'agents immobiliers.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Quiz d'évaluation
- Attestation de connexion
- Certificat de réalisation de l’action de formation
- Un module 100% à distance à faire à son rythme Des activités ludiques et interactives Un quiz de fin de module pour valider les acquis Une formation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des apprentissages
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- 70% de réussite au quiz de validation
- Certificat de réalisation de l’action de formation