Le parcours comptable en gestion locative
Distanciel 4 séances de 3h30 sur 4 jours
La formation distanciel « LE PARCOURS COMPTABLE EN GESTION LOCATIVE » a pour nature de développer les compétences des apprenants par un accompagnement professionnel.
Objectives of the training
- Identifier les actions comptables à réaliser pour sécuriser son portefeuille de gestion
- Traiter efficacement les opérations de comptabilité mandant
- Appréhender les principes de base de la fiscalité immobilière
- Réaliser les actions de comptabilité locataire
Profile of beneficiaries
For whom
- Responsable d'agence immobilière
- Négociateur en location
- Gestionnaire location
Requirements
- Des connaissances comptables sont un plus.
Training content
INTRODUCTION
- Présentation du formateur et des participants
- Présentation de la séance et des objectifs
FIXER LE LOYER ET LES CHARGES
- Règlementation de la fixation des loyers
- Calculer le loyer en PINEL
- Evaluer le montant des provisions sur charges
- Fixer le montant du DG
LES PRINCIPES GENERAUX
- Principes comptables
- Notions de débit et crédit
- Le plan comptable
LES ACTIONS COMPTABILITE LOCATAIRE
- L’appel de loyer
- Le quittancement
- La révision de loyer
- La régularisation des charges
- La restitution du DG (dépôt de garantie)
- La TVA
LES ACTIONS COMPTABLES LIEES AU MANDAT
- Les encaissements et règlements
- Réédition des comptes
- Honoraires
- La GLI (Garantie des loyers impayés)
GESTION FINANCIERE DU PORTEFEUILLE
- Le rapprochement bancaire
- La balance générale
- La balance des mandants
- Les comptes d’attente et comptes débiteurs
- La pointe de trésorerie
- La garantie financière
- La représentation des fonds
FISCALITE IMMOBILIERE
- Introduction à la fiscalité immobilière
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Régime micro-foncier / régime réel
- Détermination des recettes et des charges
Teaching team
Anne-Laure MARIE : Forte de plus de 12 ans d’expérience en gestion locative, j’accompagne les professionnels de l’immobilier à travers des formations sur-mesure.
Mes formations sont pratiques, adaptées à vos besoins spécifiques, et visent à renforcer l'efficacité et la qualité de vos services.
Curieuse, rigoureuse et pédagogue, j’accompagne vos équipes vers une maîtrise optimale de la gestion locative.
Technical and educational resources
- Séance de formation en classe virtuelle.
- Chaque apprenant dispose d'un accès extranet individuel sur notre plateforme de formation.
- L'espace apprenant permet, pour chaque session de formation à avoir accès : La ou les dates dates & lieux de formation, Le programme de formation, Le règlement intérieur, Les évaluations & quizz, Les séquences d'activités e-learning ou distanciel, Les documents partagés, Les liens d'émargement numérique, Le suivi pédagogique.
Quality and satisfaction
Taux de satisfaction des participants
Certification procedures
Expected results at the end of the training
- 70% de réussite aux quiz de validation
Obtaining procedure
- Délivrance d’une attestation de réalisation
Reception capacity
Between 4 and 8 learners
Login delay
4 weeks
Accessibility
Adaptation possible sur demande de la durée et/ ou du format en fonction du type de handicap du participant. Accueil dans une salle adaptée PMR si nécessaire. Référente Rozenn Chapron étudiera avec vous la possibilité d’une solution personnalisée. Formation Distanciel 2 séances de 3h30 sur 2 jours