La fin du bail en toute sérénité
Distanciel 2 séances de 3h30 sur 2 jours
Formation créée le 23/01/2025. Dernière mise à jour le 24/01/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
La formation distanciel « LA FIN DU BAIL EN TOUTE SÉRÉNITÉ » a pour nature de développer les compétences des apprenants par un accompagnement professionnel. Distanciel 2 séances de 3h30 sur 2 jours
Objectifs de la formation
- Identifier les obligations légales du locataire et du bailleur
- Réaliser et rédiger des états des lieux en bonne et due forme
- Utiliser des outils efficaces
Profil des bénéficiaires
- Responsable d'agence immobilière
- Négociateur en location
- Gestionnaire location
- Des connaissances générales en immobilier sont utiles.
Contenu de la formation
-
INTRODUCTION
- Présentation du formateur et des participants
- Présentation de la séance et des objectifs
-
REGLEMENTATION
- Anticiper l’échéance du bail
- Le congé du locataire
- Le congé du bailleur
-
REALISATION DE L’ETAT DES LIEUX DE SORTIE
- Le Pré-EDL sortant pour anticiper les réclamations
- Le contenu
- Qualification de l'état
- Sens de la visite
- Vocabulaire
- Méthode d’observation
- Refus de signature, absence d’une partie, absence d’EDLE
-
COMPARAISON ETAT DES LIEUX ENTREE / SORTIE
- Notion d’entretien courant, usage normal, vétusté, dégradations.
- Calcul des réparations locatives imputables et non imputables.
- Décompte de sortie
-
RESTITUTION DU DEPOT DE GARANTIE
- Règlementation
- Justifier les retenues
- Contestation
- Commissions de conciliation
- Action en paiement du solde
Anne-Laure MARIE : Forte de plus de 12 ans d’expérience en gestion locative, j’accompagne les professionnels de l’immobilier à travers des formations sur-mesure. Mes formations sont pratiques, adaptées à vos besoins spécifiques, et visent à renforcer l'efficacité et la qualité de vos services. Curieuse, rigoureuse et pédagogue, j’accompagne vos équipes vers une maîtrise optimale de la gestion locative.
- Séance de formation en classe virtuelle.
- Chaque apprenant dispose d'un accès extranet individuel sur notre plateforme de formation.
- L'espace apprenant permet, pour chaque session de formation à avoir accès : La ou les dates dates & lieux de formation, Le programme de formation, Le règlement intérieur, Les évaluations & quizz, Les séquences d'activités e-learning ou distanciel, Les documents partagés, Les liens d'émargement numérique, Le suivi pédagogique.
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- 70% de réussite aux quiz de validation
- Délivrance d’une attestation de réalisation