La fin du bail en toute sérénité
Distanciel 2 séances de 3h30 sur 2 jours
La formation distanciel « LA FIN DU BAIL EN TOUTE SÉRÉNITÉ » a pour nature de développer les compétences des apprenants par un accompagnement professionnel. Distanciel 2 séances de 3h30 sur 2 jours
Objectives of the training
- Identifier les obligations légales du locataire et du bailleur
- Réaliser et rédiger des états des lieux en bonne et due forme
- Utiliser des outils efficaces
Profile of beneficiaries
For whom
- Responsable d'agence immobilière
- Négociateur en location
- Gestionnaire location
Requirements
- Des connaissances générales en immobilier sont utiles.
Training content
INTRODUCTION
- Présentation du formateur et des participants
- Présentation de la séance et des objectifs
REGLEMENTATION
- Anticiper l’échéance du bail
- Le congé du locataire
- Le congé du bailleur
REALISATION DE L’ETAT DES LIEUX DE SORTIE
- Le Pré-EDL sortant pour anticiper les réclamations
- Le contenu
- Qualification de l'état
- Sens de la visite
- Vocabulaire
- Méthode d’observation
- Refus de signature, absence d’une partie, absence d’EDLE
COMPARAISON ETAT DES LIEUX ENTREE / SORTIE
- Notion d’entretien courant, usage normal, vétusté, dégradations.
- Calcul des réparations locatives imputables et non imputables.
- Décompte de sortie
RESTITUTION DU DEPOT DE GARANTIE
- Règlementation
- Justifier les retenues
- Contestation
- Commissions de conciliation
- Action en paiement du solde
Teaching team
Anne-Laure MARIE : Forte de plus de 12 ans d’expérience en gestion locative, j’accompagne les professionnels de l’immobilier à travers des formations sur-mesure.
Mes formations sont pratiques, adaptées à vos besoins spécifiques, et visent à renforcer l'efficacité et la qualité de vos services.
Curieuse, rigoureuse et pédagogue, j’accompagne vos équipes vers une maîtrise optimale de la gestion locative.
Technical and educational resources
- Séance de formation en classe virtuelle.
- Chaque apprenant dispose d'un accès extranet individuel sur notre plateforme de formation.
- L'espace apprenant permet, pour chaque session de formation à avoir accès : La ou les dates dates & lieux de formation, Le programme de formation, Le règlement intérieur, Les évaluations & quizz, Les séquences d'activités e-learning ou distanciel, Les documents partagés, Les liens d'émargement numérique, Le suivi pédagogique.
Quality and satisfaction
Taux de satisfaction des participants
Certification procedures
Expected results at the end of the training
- 70% de réussite aux quiz de validation
Obtaining procedure
- Délivrance d’une attestation de réalisation
Reception capacity
Between 4 and 8 learners
Login delay
4 weeks
Accessibility
Adaptation possible sur demande de la durée et/ ou du format en fonction du type de handicap du participant. Accueil dans une salle adaptée PMR si nécessaire. Référente Rozenn Chapron étudiera avec vous la possibilité d’une solution personnalisée. Distanciel 2 séances de 3h30 sur 2 jours