L’essentiel de la vie du bail d'habitation (E-learning)
Formation E-learning
Formation créée le 21/04/2026. Dernière mise à jour le 05/05/2026.Version du programme : 1
Type de formation
E-learningDurée de formation
2 heuresAccessibilité
OuiL’essentiel de la vie du bail d'habitation (E-learning)
Formation E-learning
Vous débutez en gestion locative et souhaitez maîtriser les fondamentaux du bail d’habitation ? Ce module vous guide pas à pas à travers toutes les étapes clés du cycle de vie du bail, de la signature à la restitution, en mettant l’accent sur les obligations juridiques et les bonnes pratiques professionnelles. Grâce à une approche claire et structurée, vous apprendrez à gérer efficacement les démarches administratives, la comptabilité locative, la gestion technique et la clôture du bail, tout en assurant la conformité légale de vos actions.
Objectifs de la formation
- Identifier les différentes étapes de la vie du bail
- Traiter efficacement les opérations de comptabilité locative
- Identifier les actions du gestionnaire
- Appliquer la légalisation en vigueur
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Responsable d'agence immobilière
- Négociateur en location
- Gestionnaire location
Prérequis
- Des connaissances générales en immobilier sont un plus
Contenu de la formation
La vie du bail : démarches administratives et encadrement
- Les étapes clés
- Les droits et obligations du locataire
- Le cas particulier de la vétusté
- L'avenant au bail
- Focus juridique : ce qu'il faut retenir
- La notion de décence d'un logement
Les bases de la comptabilité locative
- Le règlement et le quittancement du loyer
- La révision du loyer
- Les charges locatives
Le pré-contentieux
- Les relances
- Le sort des aides au logement
- Le commandement de payer
La gestion technique et comptable du logement
- Gestion technique : Anticiper les difficultés et agir en cas de problème
- Le cas particulier du dégât des eaux
- La convention IRSI (Indemnisation et Recours des Sinistres Immeubles)
- La convention CIDE-COP
La fin du bail : procédures, état des lieux et restitution
- Clôturer le bail en toute conformité
- Le congé donné par le locataire : cas général et cas particuliers
- Le congé donné par le bailleur
- Définition et rôle de l’État des lieux
- Conditions de restitution du dépôt de garantie
Équipe pédagogique
Anne-Laure MARIE : Forte de plus de 12 ans d’expérience en gestion locative, curieuse, rigoureuse et pédagogue elle accompagne les professionnels de l’immobilier à travers des formations pratiques, qui visent à renforcer l'efficacité et la qualité des services de ses clients.
Rozenn Chapron : Depuis 1993 dans l’immobilier, négociatrice d'abord, consultante-formatrice dans un réseau national de mandataires immobiliers ensuite, puis dans un réseau international de franchises immobilières , titulaire d'un Master 2 en Technologies de l’Éducation et de la Formation obtenu en 2009.
Laurent Iziquel : Passionné d’informatique et d’innovation des techniques de l’information, il est depuis plus de 20 ans en lien constant avec le management, le conseil et la technicité que son métier-passion induit. Sa formation en informatique et innovation le pousse à concevoir de nouveaux outils adaptés aux réalités du terrain et de l’évolution technologique !
Jean-Pierre Charissou : Diplômé notaire (DSN) . Doté d’une expérience d’une trentaine d’années en études notariales et dix autres au service d’avocats, il est rompu à la gestion des dossiers relatifs au droit immobilier. Il est aussi enseignant en formations de base et continue auprès d'agents immobiliers.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Accès au module de formation sous 48h maximum après activation par nos services – Accès libre 24h/24 et 7j/7 sur une période portée sur la convention
- Support technique et pédagogique
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Quiz de fin de module pour valider les acquis
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Un module 100% à distance à faire à son rythme
- Un support ludique et interactif
- Chaque apprenant dispose d'un accès extranet individuel sur notre plateforme de formation. L'espace apprenant permet, pour chaque session de formation d'avoir accès à : La ou les dates & lieux de formation, Le programme de formation, Le règlement intérieur, Les évaluations & quizz, Les séquences d'activités e-learning ou distanciel, Les documents partagés, Les liens d'émargement numérique, Le suivi pédagogique.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des participants
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- 70% de réussite aux quiz de validation
Modalité d'obtention
- Délivrance d’une attestation de réalisation
Délai d'accès
2 jours
Accessibilité
Adaptation possible sur demande de la durée et/ ou du format en fonction du type de handicap du participant. Accueil dans une salle adaptée PMR si nécessaire. Référente Rozenn Chapron étudiera avec vous la possibilité d’une solution personnalisée.